Inmueble céntrico con gran potencial comercial & edilicio

Descripción

Amplio Local/Depósito en Ubicación Estratégica

Esta importante propiedad se encuentra sobre calle Santa Fe casi 3 de Febrero, rodeada de múltiples comodidades que facilitan la vida diaria y potencian su valor comercial.

A tan solo 5 cuadras de la Plaza 9 de Julio y la Catedra, a 3 cuadras de la Municipalidad y el casco céntrico.
Además, a su alrededor se ubican Kioskos 24hs, playas de estacionamiento y la conocida Rotisería La Reina.
Con todo, este inmueble es perfecto para cualquier emprendimiento.

Características Destacadas:

• Proximidad a la Costanera, a pasos de los puntos gourmet.  A solo 3 cuadras, ideal para disfrutar de paseos y actividades al aire libre.
• Entidades Públicas y Escuelas Cercanas: Facilitan trámites y brindan comodidad familiar.
• Potencial Comercial: Ideal para supermercados o emprendimiento en altura. 
• Accesibilidad y salidas rápidas.

Descripción del inmueble

• Fachada Imponente: Dos plantas con una fachada de 10.40 metros de frente y 34,65 metros de fondo, ofreciendo una superficie total de 360,36 m².
• Acceso Funcional: su frente permite disponer de una entrada peatonal que conduce a dos espacios privados + un portón de acceso vehicular (que hoy se encuentra sin uso por el parquet del piso interior)
• Comodidades Internas: ofrece una gran superficie libre, depósito, baños reglamentarios de hombres y mujeres. Además, un entrepiso que maximiza el uso del espacio.
• Orientación Norte: Garantiza excelente iluminación natural durante todo el día.
• Ubicación Céntrica: Acceso fácil y rápido a todas las zonas importantes de la ciudad.
  
• Estado de conservación: el valor está dado sobre todo por la ubicación privilegiada y su superficie. Lo construído requiere de mejoras importantes. 

  Este inmueble ofrece un enorme potencial, esperando ser transformado en el negocio de tus sueños.
  ¡Agendá una visita cuanto antes!